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01 · Akquisition
02 · Bestand
03 · Portfolio
04 · Vermietung
05 · Resale
06 · Golden Visa
01 / Leistungen · Sechs Kernleistungen
Was wir für Sie tun.
Von der Off-Plan-Akquisition bis zum Portfolio-Management — sechs Kernleistungen, ein konsequent persönlicher Maßstab.
01 / Capabilities— Sechs Kernleistungen
Sechs Kernleistungen
- 01 / 06 · Off-Plan
Akquisition Off-Plan
Wir identifizieren und sichern für Sie attraktive Neubauprojekte in Dubai, bevor diese dem breiten Markt zugänglich werden. Unser Netzwerk zu führenden Entwicklern ermöglicht Ihnen Zugang zu exklusiven Vorzugskonditionen.
Leistungsumfang
- Zugang zu Pre-Launch-Projekten und exklusiven Allokationen
- Sorgfältige Prüfung von Entwickler-Bonität und Track Record
- Begleitung beim Kaufvertrag und der RERA-Dokumentation
- Transparente Darstellung aller Kosten und Zahlungspläne
- 02 / 06 · Bestand
Akquisition Bestand
Fertiggestellte Immobilien bieten sofortige Mietrenditen und Planungssicherheit. Wir analysieren den Markt und selektieren für Sie Objekte mit optimem Rendite-Risiko-Profil.
Leistungsumfang
- Umfassende Due Diligence und Marktbewertung
- Verhandlungsführung und Kaufpreisoptimierung
- Koordination mit Dubai Land Department (DLD)
- Übernahme aller administrativen Kaufprozesse
- 03 / 06 · Portfolio
Portfolio-Management
Für Investoren mit mehreren Immobilien in Dubai übernehmen wir das ganzheitliche Management Ihres Portfolios – von der strategischen Ausrichtung bis zur laufenden Administration.
Leistungsumfang
- Quartalsberichte mit Performance-Analyse
- Steueroptimierungsempfehlungen in Abstimmung mit Ihrem Steuerberater
- Marktbeobachtung und Kauf-/Verkaufsempfehlungen
- Golden Visa Beantragung und Verwaltung
- 04 / 06 · Vermietung
Vermietung & Verwaltung
Wir verwalten Ihre Immobilien professionell, sichern nachhaltige Mietrenditen und entlasten Sie von jedem operativen Aufwand. Sie profitieren – wir kümmern uns.
Leistungsumfang
- Professionelles Marketing und Mieterauswahl
- Ejari-Registrierung und Mietvertragsabwicklung
- Instandhaltungskoordination und Notfallmanagement
- Monatliches Reporting und Auszahlung der Mieteinnahmen
- 05 / 06 · Resale
Resale-Vermittlung
Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, positionieren wir das Objekt optimal am Markt und erzielen für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis in kürzester Zeit.
Leistungsumfang
- Marktgerechte Wertermittlung und Preisstrategie
- Premium-Marketing auf allen relevanten Kanälen
- Qualifizierte Käufernetzwerk-Ansprache
- Vollständige Abwicklung inklusive DLD-Transfer
- 06 / 06 · Golden Visa
Beratung Golden Visa
Das UAE Golden Visa ermöglicht qualifizierten Immobilieninvestoren langfristige Aufenthaltsrechte. Wir beraten Sie umfassend und begleiten den gesamten Antragsprocess.
Leistungsumfang
- Eligibilitätsprüfung und Strategieberatung
- Koordination aller behördlichen Anforderungen (GDRFA)
- Unterstützung bei Familienzusammenführung
- Laufende Beratung bei Visa-Erneuerung und Statuspflege
- €240M+
- Vermitteltes Volumen
- 480+
- Internationale Investoren
- 7,4%
- Ø Nettorendite
- 12
- Jahre in Dubai
02 / Ablauf— Wie wir arbeiten
Ein begleiteter Weg — vom ersten Gespräch bis zur laufenden Verwaltung.
Jedes Mandat folgt demselben strukturierten Rhythmus. Transparent, dokumentiert und mit einem festen Ansprechpartner.
Etappe · 01 — 04
0104 · Vertraulich
Erstgespräch
Wir verstehen Ihre Ziele, Risikobereitschaft und Ihren Zeithorizont — auf Deutsch, unverbindlich.
0204 · Kuratiert
Strategie & Auswahl
Passende Off-Market- und Developer-Objekte, abgestimmt auf Ihr Rendite-Risiko-Profil.
0304 · Geprüft
Due Diligence & Kauf
Rechtliche und finanzielle Prüfung, Verhandlung und vollständige Abwicklung über das DLD.
0404 · Verwaltet
Verwaltung & Reporting
Nach dem Kauf übernehmen wir Vermietung, Reporting und Portfolio-Optimierung — so weit Sie möchten.
Closing
Acht Jahre. Zwölf Mandate. Ein Anruf.
Erstgespräch auf Deutsch — persönlich, vertraulich, ohne Kaufdruck. In der Regel innerhalb von 48 Stunden.
- Telefon
- +971 4 123 4567
- +971 50 123 4567
- Büro
- DIFC · Gate Village · Dubai