Leitfaden: Off-Plan-Investitionen in Dubai

Was ist eine Off-Plan-Investition?

Bei Off-Plan-Immobilien erwerben Investoren Wohneinheiten, bevor das Gebäude fertiggestellt ist. Dies ermöglicht häufig günstigere Einstiegspreise und flexible Ratenzahlungen.

Schritt 1: Entwickler Due Diligence

Prüfen Sie die Erfolgsbilanz des Entwicklers: Wurden frühere Projekte termingerecht und in vereinbarter Qualität abgeschlossen? Emaar, Sobha und Ellington gelten als die verlässlichsten Anbieter.

Schritt 2: RERA-Prüfung

Jedes Off-Plan-Projekt muss bei der Real Estate Regulatory Authority (RERA) registriert sein. Prüfen Sie die RERA-Nummer im Dubai REST-Portal.

Schritt 3: Zahlungsplan analysieren

Bevorzugen Sie Projekte mit 50/50 oder 60/40 Zahlungsplänen. Vermeiden Sie hohe Vorauszahlungen über 30 %.

Schritt 4: Escrow-Konto verifizieren

Gemäß Dubais Treuhandgesetz müssen alle Käuferzahlungen auf ein reguliertes Escrow-Konto fließen.